房產證將正式退出江都的歷史舞臺！
房產證將正式下！崗！了！
以后大家買房將拿不到房產證了！

導 讀
6月12日起，江都將在全區市范圍內實施不動產統一登記。屆時，房產證將正式退出江都的歷史舞臺，全新不動產權證書將正式登臺！

以后大家買房的時候，拿到手的不是房產證，而是不動產權證。

房產證與不動產證有什么區別？

新的“不動產權證”和現在居民手握的“房產證”有差異。

不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
不動產單元號，具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。
而房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

什么叫不動產統一登記？

市民原來購房會有《土地證》、《房產證》，自2016年6月12日起，這兩證將合二為一，由區不動產登記中心辦理，頒發《不動產權證書》、《不動產登記證明》。

現在的證需要換嗎？

按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。
但新購房屋等不動產并首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。

哪些不動產登記業務可以辦理？

目前，可辦理的不動產登記業務為土地、房屋的首次登記、變更登記、轉移登記、抵押登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等。
森林、林木所有權登記2016年12月31日前，由區農業委員會負責登記發證。
農村土地承包經營權予以5年過渡期，過渡期內，由區農村工作辦公室負責登記發證。

多套房是否要領多個證？

據了解，《不動產權證書》包括單一版和集成版兩個版本，集成版用于記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
比如某人有兩套房產在同一宗土地上，則兩套房產登記在同一個不動產登記簿證上，也就是集成版證書；如果兩套房產在不同的宗地上，則仍登記在兩個不動產登記簿證上，也就是單一版證書。

特別提醒

詳情請關注下周一江都日報刊登的《揚州市江都區人民政府關于實施不動產統一登記的公告》。因不動產登記系統安裝升級調試，2016年6月7日、8日停止受理各類土地、房屋登記事項。《江都房產網》將會跟蹤相關政策信息發布。

聯系方式及咨詢電話：
揚州市江都區政務服務中心（仙女鎮長江路150號）
電話：0514-86978328

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