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            “國五條”陸續發布,房價控制在誰手?
            發布日期:2013-04-02  瀏覽次數:3934 次

                江都房管局  三月三十一日 下午在江都房產網(江都第一房)網站上公布,今年度新建商品住房價格控制目標為:同比增幅低于人均可支配收入實際增幅。

                大多數“國五條”也在三月三十一日晚間出爐,整篇文只有一百多字,被網友叫做“一條微博”。

                如上,成都、西安等城市的“一條微博”調控細則也如出一轍,發布時間“一條微博”及行文上都高度一致。

                分析數據,到1日,北京、上海、重慶等近二十個城市發布“國五條”落實細則,但是受關注比較高的20%個稅如何征收、二套房首付和貸款利率等比較熱的問題還是沒有提及。

                工商聯統計調查表示:房價大部分被政府拿走,約61%.

                江都第一房最新消息,到三月三十一日下午為止,北京、上海、廣州、深圳這類一線城市開始逐步公布 國五條細節。北京版不允許北京籍單身人士購買二套房,嚴格執行20%差額所得稅,把國五條里面有的漏洞打上了“補丁”。

                現在市場、政府之間的博弈已經變成惡性循環,這種博弈在一定程度上出現一個新規出來,博弈到一定程度又增加法碼,需要對整個房地產成本構成當中,到底推升房價主要的動力是什么。

                工商聯重要統計調查,統計得出在現在的房價中有61%是被政府取用了,如果政府的房產成本不斷往上加,這些是比較剛性的成本,房價根本不會掉下來,需要深刻檢討,深入分析,然后再出政策。

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